Điều gì làm nên sự sôi động cho dự án Peninsula Đà Nẵng

Chỉ trong vòng hai tháng từ khi ra mắt, dự án Peninsula Da Nang đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với doanh thu ấn tượng lên đến 1.250 tỷ đồng.

Dự án Peninsulsa Da Nang

Theo Ardent Communities – thương hiệu quản lý bất động sản danh tiếng tại Mỹ, một tòa chung cư cao cấp được định nghĩa là tổ hợp những căn hộ sang trọng với các tiện ích đặc quyền tạo nên phong cách sống sung túc. Tạp chí Science Direct phân tích rằng mật độ xây dựng không chỉ xác định mức độ đông đúc của một khu dân cư mà còn xác định giá trị của sản phẩm bất động sản. Mặc dù các chủ đầu tư có thể xây nhiều căn hộ hơn để bán, nhưng lợi nhuận ròng từ các căn hộ lại giảm đi. Vì vậy người mua nhà nên sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho những căn hộ nơi có mật độ xây dựng thấp hơn để đảm bảo giá trị ròng.

Peninsula Da Nang – tòa căn hộ hạng sang mặt tiền sông Hàn, được quy hoạch với mật độ xây dựng 44%, là tỷ lệ lý tưởng mà nhiều dự án không có được.

Ông Trần Xuân Thông – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đô Thị Thông Minh Việt Nam (Viet Nam Smart City), nhà phân phối chính thức dự án cho biết: “Điều quan trọng nhất khi chúng tôi xem xét một dự án để đưa đến tay khách hàng chính là chất lượng sống mà con người sẽ được thụ hưởng. Với một dự án có mật độ xây dựng thấp, chúng tôi có thể thiết kế thêm những khoảng thở tự nhiên trong mỗi căn hộ, thêm diện tích cho mảng xanh, không gian cộng đồng và nhiều dịch vụ đáp ứng cuộc sống hoàn hảo cho cư dân. Khách hàng bỏ nhiều tiền hơn để mua một căn hộ cao cấp nhưng lại tiết kiệm chi phí cho rất nhiều trải nghiệm xứng tầm”.

Khác biệt với các dự án khác cùng phân khúc

Peninsula Da Nang tọa lạc tại vị trí vàng trực diện công viên bờ sông Hàn, đối diện trung tâm hành chính thành phố và sở hữu tầm nhìn toàn cảnh mặt nước dòng sông. Nhờ đó, cư dân sống tại đây sẽ được thừa hưởng không gian sống với nguồn năng lượng thanh lành của sông biển.

Peninsula Da Nang tọa lạc tại vị trí vàng trực diện công viên bờ sông Hàn, đối diện trung tâm hành chính thành phố. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm đỗ xe, cung cấp 941 căn hộ sang trọng với diện tích linh hoạt từ 46,5m2 đến 109m2 phục vụ nhu cầu an cư nghỉ dưỡng của nhiều đối tượng khách hàng từ độc thân đến gia đình đa thế hệ.

Với thông điệp về một không gian nhà ở vẹn tròn cho thế hệ tương lai, nhà phát triển dự án Athena Luxury quyết định rằng dự án này được quy hoạch chỉ với mật độ xây dựng 44% chừa khoảng thở cho không gian và những mảng xanh, bố trí công viên nội khu, sảnh đón 5 sao, hồ bơi vô cực, nhà trẻ, spa, phòng tập gym, khu thương mại dịch vụ, cùng hệ thống an ninh 24/7.

100% phòng chức năng của Peninsula Da Nang đều lấy gió lấy sáng tự nhiên, sở hữu tầm nhìn rộng thoáng ra sông Hàn, biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà hoặc trung tâm đô thị. Mỗi căn hộ có 2 ban công riêng biệt, vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình, là không gian thưởng thức mỗi buổi bình minh hay hoàng hôn từ tâm điểm thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Đặc biệt, đây là dự án có tiêu chuẩn hoàn thiện vượt trội và khác biệt hoàn toàn so với những dự án căn hộ hạng sang cùng phân khúc tại thị trường Đà Nẵng. Vượt lên trên tiêu chuẩn hoàn thiện của nhiều dự án căn hộ trên thị trường, Peninsula Da Nang trang bị hệ kính hộp LowE 4 lớp nhập khẩu từ Malaysia dày 27,5mm cách âm cách nhiệt, chống chịu bão cấp 13, cho tầm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp và cảm giác ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè.

Ngoài ra, dự án trang bị hàng loạt vật liệu từ các thương hiệu danh tiếng: hệ cửa chống cháy American Doors, gạch Vietceramics, hệ khóa Hafele, hệ kính Kibing, thiết bị điện Schneider, đèn Phillip với độ bền sáng lên đến 60.000 giờ, điều hòa âm trần công nghệ Multi tiêu chuẩn mới nhất… Đây là lựa chọn của nhà phát triển dự án – Athena Luxury vì khát vọng mang đến cho cư dân một tiêu chuẩn sống đẳng cấp, thời thượng và trải nghiệm trọn vẹn cảm xúc.

Ông Trần Xuân Thông khẳng định: “Đây là sự lựa chọn của doanh nghiệp trong việc kiến tạo sản phẩm nhà ở cao cấp chứ không chỉ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính. Chúng tôi nỗ lực mang đến cho cư dân của Peninsula Da Nang một không gian sống với những trải nghiệm đặc biệt”.

Phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng nhộn nhịp và cơ hội cho nhà đầu tư

Theo Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý I/2024 của Tập đoàn DKRA, thị trường căn hộ ghi nhận 14 dự án bán hàng trong quý vừa qua, với nguồn cung sơ cấp ở mức 1.334 căn, tăng 33% so với cùng kỳ năm 2023. Các dự án đều tập trung tại thị trường Đà Nẵng, trong khi Quảng Nam và Thừa Thiên Huế tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới. Tỷ lệ tiêu thụ sơ cấp đạt khoảng 8%, tương đương 106 căn. Nguồn cung và lượng tiêu thụ mới phân bổ chủ yếu tại quận Ngũ Hành Sơn, thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, một số dự án có mức giá bán hơn 80 triệu đồng/m2.

Nhận định về thị trường căn hộ tại Đà Nẵng, ông Nguyễn Cao Cường, Phó tổng giám đốc Sun Property cho rằng, bên cạnh những thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng sẽ “bùng nổ” về cầu đối với phân khúc này.

Theo ông Cường, phân khúc căn hộ đang có tỷ lệ hấp thụ cao nhất trên thị trường. Đây là xu thế tất yếu khi tốc độ đô thị hóa tăng cao, nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân, đặc biệt là các hộ gia đình trẻ tăng. Với việc Quy hoạch TP. Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, trong tương lai, Đà Nẵng sẽ thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư, đội ngũ chuyên gia, công dân toàn cầu, người thành đạt đến làm việc và định cư. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ tiện nghi, hiện đại với vị trí trung tâm ngày càng gia tăng.

Theo dự báo của Tập đoàn DKRA, trong quý II/2024, phân khúc căn hộ tại Đà Nẵng sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực. Một số dự án lớn đang trong giai đoạn mở bán, nên nguồn cung mới đưa ra thị trường trong quý II/2024 sẽ chuyển biến tích cực hơn. Phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới đưa ra thị trường. Mặt bằng giá bán sơ cấp có thể sẽ điều chỉnh tăng nhẹ trước áp lực các chi phí đầu vào. Các chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, hỗ trợ ân hạn gốc lãi vay ngân hàng… tiếp tục được đẩy mạnh nhằm kích cầu thị trường. Thanh khoản thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp có thể sẽ tăng so với quý I/2024…

Với diễn biến thời gian qua, phân khúc căn hộ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới.

Nếu quý nhà đầu tư cần thêm thông tin về dự án có thể liên hệ theo số 0358.783.640 (Mr.Lĩnh)

Tổng hợp